A Endo Inteligência Patrimonial administra patrimônio imobiliário de famílias e empresas reunindo direito, tributação e mercado na mesma gestão. Nasceu dentro do escritório Ivan Endo Advocacia. Atende São Paulo capital e todo Brasil.
Um mesmo imóvel é renda, legado, risco e imposto ao mesmo tempo. A Endo administra os quatro na mesma mesa: análise jurídica, estratégia tributária, leitura de mercado e administração.
Para quem deseja organizar o legado, preservar renda e preparar o patrimônio para as próximas gerações.
Para quem recebeu imóveis com documentação pendente, contratos antigos ou estruturas que já não acompanham a realidade familiar.
Para quem precisa reduzir vacância, melhorar ocupações e proteger a rentabilidade dos imóveis.
Para quem decide com base em valor, liquidez, viabilidade e potencial de desenvolvimento.
Gestão da carteira com auditoria documental e leitura tributária.
Operação conduzida com checagem documental, tributária e de mercado.
Matrícula, averbação e pendências que travam venda e liquidez.
Galpão e contrato longo com locatário corporativo.
Holding, ITCMD e enquadramento da renda de locação.
Viabilidade, documentação e estrutura jurídica do projeto.
O mercado exige que o proprietário coordene sozinho advogado, contador, corretor e administrador. A Endo reúne as quatro leituras.
Organização, regularização e acompanhamento dos ativos para reduzir riscos e dar mais previsibilidade às decisões.
Acompanhamento de vacância, contratos, renegociação e ocupação para ampliar o potencial de geração de renda.
Leitura de mercado, valuation e análise de alternativas para venda, locação, desenvolvimento ou manutenção.
Dados patrimoniais, relações familiares e negociações são tratados com responsabilidade e confidencialidade.
A Endo reúne competências em Direito Tributário, Direito Imobiliário, Marketing e Vendas para analisar cada ativo por diferentes perspectivas.
As novas regras afetam locação, holding, compra, venda e sucessão. O efeito depende de como a estrutura está montada hoje, e parte das decisões ainda depende de regulamentação. Antecipar preserva alternativas.
Gratuito. Enviamos por e-mail em poucos minutos.
A Endo traduz temas jurídicos, tributários e imobiliários em orientações claras para quem precisa tomar decisões relevantes.
O que limita o uso, a venda ou a locação de um imóvel.
Organização patrimonial, ITCMD e continuidade familiar.
Impactos sobre locação, holding, compra e venda.
O check-up é a primeira conversa: mapeamos o que existe, onde está o risco e o que decidir primeiro. Gratuito, confidencial e conduzido pelos sócios.
Nenhum dos dois isoladamente. A Endo Inteligência Patrimonial é uma empresa de administração de patrimônio imobiliário, inscrita no CRECI sob o número 021680-J, nascida dentro do escritório Ivan Endo Advocacia. A atividade jurídica continua sendo exercida pelo escritório, que é uma pessoa jurídica distinta. Na prática, o cliente encontra as duas competências na mesma conversa, o que não acontece quando ele precisa contratar cada uma separadamente.
Uma administradora comum cuida do contrato de locação: aluguel, repasse, cobrança e vistoria. A Endo cuida disso e também da documentação, da tributação da renda e da organização sucessória do conjunto de imóveis. É a diferença entre administrar contratos e administrar patrimônio.
É um family office especializado em patrimônio imobiliário. A diferença para o family office tradicional é o ponto de partida. O family office tradicional começa pela carteira financeira e trata o imóvel como uma linha da planilha. A Endo começa pelo imóvel, que costuma ser a maior parte do patrimônio das famílias brasileiras, e cuida dele com a profundidade que ele exige.