Imposto de renda sobre aluguéis
6 passos para declarar
Imposto de renda sobre aluguéis
6 passos
para declarar
O Leão não perdoa. Início de ano é tempo de reunir a documentação para enviar sua Declaração Anual de Imposto de Renda Pessoa Física.
Quando se trata de renda de aluguéis, é importante saber como declarar para evitar gastos excessivos e informações divergentes que podem levar à temida malha fina. Conheça aqui 6 passos para sua declaração de renda ficar certinha.
1. Tenha em mãos o seu informe de rendimentos de aluguéis. Este é um documento emitido pela empresa que administra seus imóveis. Aqui na Endo Administradora, nós enviamos aos nossos clientes os informes de rendimentos com antecedência para evitar correria na hora de declarar.
2. Além do informe de rendimentos, se o seu inquilino for uma pessoa jurídica, é importante ter os DARFs de recolhimento mensal, feitos no exercício anterior para verificar os valores corretos e evitar divergências entre a sua declaração e a dele perante a Receita.
3. Se a sua renda for dividida entre mais membros da família, é importante ter em mãos a matrícula do imóvel alugado para saber os percentuais de cada um. Se os recebimentos forem maiores ou menores que os percentuais de cada um, é importante verificar se não haverá necessidade de pagamento de imposto sobre doação. Aqui na Endo Administradora, nós fazemos este cálculo prévio aos nossos clientes para evitar surpresas desagradáveis e aumento da carga tributária.
4. Lembre-se que a taxa que você paga mensalmente à administradora de bens é dedutível da base de cálculo do IR, então este valor deve ser deduzido ao preencher sua declaração.
5. Observe a fração do imóvel que pertence a você ao declarar na parte de Bens e Direitos da Declaração, assim você evita inconsistências com o valor de aluguel recebido.
6. Consulte um especialista para saber se o seu caso pode ser enquadrado em redução de imposto de renda sobre os aluguéis através de um planejamento tributário. Nossa equipe é composta por advogados especialistas neste tipo de análise e poderemos ajudá-lo(a) nesta missão com total segurança jurídica.
1. Tenha em mãos o seu informe de rendimentos de aluguéis. Este é um documento emitido pela empresa que administra seus imóveis. Aqui na Endo Administradora, nós enviamos aos nossos clientes os informes de rendimentos com antecedência para evitar correria na hora de declarar.
2. Além do informe de rendimentos, se o seu inquilino for uma pessoa jurídica, é importante ter os DARFs de recolhimento mensal, feitos no exercício anterior para verificar os valores corretos e evitar divergências entre a sua declaração e a dele perante a Receita.
3. Se a sua renda for dividida entre mais membros da família, é importante ter em mãos a matrícula do imóvel alugado para saber os percentuais de cada um. Se os recebimentos forem maiores ou menores que os percentuais de cada um, é importante verificar se não haverá necessidade de pagamento de imposto sobre doação. Aqui na Endo Administradora, nós fazemos este cálculo prévio aos nossos clientes para evitar surpresas desagradáveis e aumento da carga tributária.
4. Lembre-se que a taxa que você paga mensalmente à administradora de bens é dedutível da base de cálculo do IR, então este valor deve ser deduzido ao preencher sua declaração.
5. Observe a fração do imóvel que pertence a você ao declarar na parte de Bens e Direitos da Declaração, assim você evita inconsistências com o valor de aluguel recebido.
6. Consulte um especialista para saber se o seu caso pode ser enquadrado em redução de imposto de renda sobre os aluguéis através de um planejamento tributário. Nossa equipe é composta por advogados especialistas neste tipo de análise e poderemos ajudá-lo(a) nesta missão com total segurança jurídica.
