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Quando se trata de renda de aluguéis, é importante saber como declarar para evitar gastos excessivos e informações divergentes que podem levar à temida malha fina. Conheça aqui 6 passos para sua declaração de renda ficar certinha.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row gap=”20″ content_placement=”middle” css=”.vc_custom_1684768504600{padding-right: 30px !important;padding-bottom: 40px !important;padding-left: 30px !important;}” el_id=”desk” responsive=”vc_hidden-xs”][vc_column width=”1/6″ css=”.vc_custom_1680107275869{margin-top: 50px !important;}”][vc_single_image image=”3100″ img_size=”120X120″ alignment=”right”][/vc_column][vc_column width=”5/6″][vc_column_text]
1. Tenha em mãos o seu informe de rendimentos de aluguéis. Este é um documento emitido pela empresa que administra seus imóveis. Aqui na Endo Administradora, nós enviamos aos nossos clientes os informes de rendimentos com antecedência para evitar correria na hora de declarar.
[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row gap=”20″ content_placement=”middle” css=”.vc_custom_1683151202654{padding-right: 30px !important;padding-bottom: 40px !important;padding-left: 30px !important;background-color: #f7f7f7 !important;}” responsive=”vc_hidden-xs”][vc_column width=”1/6″ css=”.vc_custom_1680107275869{margin-top: 50px !important;}”][vc_single_image image=”3431″ img_size=”100X100″ alignment=”right”][/vc_column][vc_column width=”5/6″][vc_column_text]
2. Além do informe de rendimentos, se o seu inquilino for uma pessoa jurídica, é importante ter os DARFs de recolhimento mensal, feitos no exercício anterior para verificar os valores corretos e evitar divergências entre a sua declaração e a dele perante a Receita.
[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row gap=”20″ content_placement=”middle” css=”.vc_custom_1683151223668{padding-right: 30px !important;padding-bottom: 40px !important;padding-left: 30px !important;}” responsive=”vc_hidden-xs”][vc_column width=”1/6″ css=”.vc_custom_1680107275869{margin-top: 50px !important;}”][vc_single_image image=”3320″ img_size=”100X100″ alignment=”right”][/vc_column][vc_column width=”5/6″][vc_column_text]
3. Se a sua renda for dividida entre mais membros da família, é importante ter em mãos a matrícula do imóvel alugado para saber os percentuais de cada um. Se os recebimentos forem maiores ou menores que os percentuais de cada um, é importante verificar se não haverá necessidade de pagamento de imposto sobre doação. Aqui na Endo Administradora, nós fazemos este cálculo prévio aos nossos clientes para evitar surpresas desagradáveis e aumento da carga tributária.
[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row gap=”20″ content_placement=”middle” css=”.vc_custom_1683151202654{padding-right: 30px !important;padding-bottom: 40px !important;padding-left: 30px !important;background-color: #f7f7f7 !important;}” responsive=”vc_hidden-xs”][vc_column width=”1/6″ css=”.vc_custom_1680107275869{margin-top: 50px !important;}”][vc_single_image image=”3433″ img_size=”120X120″ alignment=”right”][/vc_column][vc_column width=”5/6″][vc_column_text]
4. Lembre-se que a taxa que você paga mensalmente à administradora de bens é dedutível da base de cálculo do IR, então este valor deve ser deduzido ao preencher sua declaração.
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5. Observe a fração do imóvel que pertence a você ao declarar na parte de Bens e Direitos da Declaração, assim você evita inconsistências com o valor de aluguel recebido.
[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row gap=”20″ content_placement=”middle” css=”.vc_custom_1683151202654{padding-right: 30px !important;padding-bottom: 40px !important;padding-left: 30px !important;background-color: #f7f7f7 !important;}” responsive=”vc_hidden-xs”][vc_column width=”1/6″ css=”.vc_custom_1680107275869{margin-top: 50px !important;}”][vc_single_image image=”3441″ img_size=”100X100″ alignment=”right”][/vc_column][vc_column width=”5/6″][vc_column_text]
6. Consulte um especialista para saber se o seu caso pode ser enquadrado em redução de imposto de renda sobre os aluguéis através de um planejamento tributário. Nossa equipe é composta por advogados especialistas neste tipo de análise e poderemos ajudá-lo(a) nesta missão com total segurança jurídica.
[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row gap=”20″ css=”.vc_custom_1683205578038{padding-top: 30px !important;padding-right: 30px !important;padding-bottom: 50px !important;padding-left: 30px !important;}” el_id=”cel” responsive=”vc_hidden-lg vc_hidden-md vc_hidden-sm”][vc_column][vc_single_image image=”3100″ img_size=”120X120″ alignment=”center”][vc_empty_space height=”5px”][vc_column_text]
1. Tenha em mãos o seu informe de rendimentos de aluguéis. Este é um documento emitido pela empresa que administra seus imóveis. Aqui na Endo Administradora, nós enviamos aos nossos clientes os informes de rendimentos com antecedência para evitar correria na hora de declarar.
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2. Além do informe de rendimentos, se o seu inquilino for uma pessoa jurídica, é importante ter os DARFs de recolhimento mensal, feitos no exercício anterior para verificar os valores corretos e evitar divergências entre a sua declaração e a dele perante a Receita.
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3. Se a sua renda for dividida entre mais membros da família, é importante ter em mãos a matrícula do imóvel alugado para saber os percentuais de cada um. Se os recebimentos forem maiores ou menores que os percentuais de cada um, é importante verificar se não haverá necessidade de pagamento de imposto sobre doação. Aqui na Endo Administradora, nós fazemos este cálculo prévio aos nossos clientes para evitar surpresas desagradáveis e aumento da carga tributária.
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6. Consulte um especialista para saber se o seu caso pode ser enquadrado em redução de imposto de renda sobre os aluguéis através de um planejamento tributário. Nossa equipe é composta por advogados especialistas neste tipo de análise e poderemos ajudá-lo(a) nesta missão com total segurança jurídica.
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